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购物中心转型培训挂牌玄机图

编辑:admin 日期:2019-10-22 06:30 分类:86822.com 点击:
简介:东海城市广场位于香蜜湖核心地段,老深圳们可谓耳熟能详,资料显示,广场建成于2005年,号称是当时深圳首家公园广场式休闲购物中心,集百货、电影院、餐饮、娱乐于一体。然而,由于商业运营定位出现偏差,2011年至2012年前后,广场一度出现商户退租潮,引发

  东海城市广场位于香蜜湖核心地段,老深圳们可谓耳熟能详,资料显示,广场建成于2005年,号称是当时深圳首家公园广场式休闲购物中心,集百货、电影院、餐饮、娱乐于一体。然而,由于商业运营定位出现偏差,2011年至2012年前后,广场一度出现商户退租潮,引发诸多纠纷,媒体曾有大量报道。令人欣喜的是,广场很快调整了定位,集中全力打造“一站式儿童成长体验中心,让从0到16岁的孩子都可以在这里找到相应的教育机构”。如今,东海城市广场化蛹成蝶,成了远近闻名的教育培训旺地。

  日前,记者拨打了东海城市广场负责招商的刘小姐电话,表示打算在这里租一个100平方米左右的铺面办国学培训班,刘小姐想了半天,说在二楼有个160平方米的店面比较适合,不过要等到年底,“每平方米月租金包括管理费是700元,一个月的租金大概11万元,全年是130万元左右。一年起租,一般签三年,之后有优先续租权,每年租金大概按5%的幅度递增……”这一连串的数据,大大突破了记者的想像。要知道,深圳很多所谓的临街旺铺,每平方米月租也不过三四百元。

  记者工作日下午5时在东海城市广场一到五楼走了一圈,发现大部分的商铺都主打教育培训,各大品牌云集,44415.com香港馬會论坛2、如个人。少部分则是餐饮,还有一两家零售店。整个广场,挂牌玄机图。显得满满当当,人气很旺。

  无独有偶,曾在第一世界广场经营多年的岁宝明星店,2016年也悄无声息地停业,之后,七巧国教育公司接手了总共三层的营业面积,引入了近20家知名教育培训机构,并于2017年7月全面开张。在二楼运营管理方办公室,工作人员告诉记者:“现在是满铺运营的状态,一间空铺都没有了。我们的合同通常是三到五年。”他还表示,“七巧国”对进入的教育培训机构要求很高,一是要知名品牌,谢绝小品牌进入;二是定位必须差异化,比如英语培训就只能保留一家机构。记者从侧面了解到,七巧国公司与第一世界广场业主方签订了为期15年的长期合同。

  或许是受网络购物的影响,传统的商业形态如超市、百货、服装,近年来明显式微。令人唏嘘的是,就在第一世界广场对面,曾经是景田片区居民“购物胜地”的岁宝百货,也在半年前停业了。如今围挡紧闭,少有人进出,据说正在内部装修,取而代之的将是盒马鲜生,不过原定的开业时间已是一推再推。

  离岁宝百货景田店300米左右,瑞达苑负一楼原先还有一家营业面积上千平方米的华润超市,也在去年关门大吉。整个大楼外立面,挂满了各类培训机构的招牌,周边部分居民,因为购物不便而抱怨不已。

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